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抵当権とは、民法上、債権者が、その占有を移さないで債務者または第三者から債務の担保として提供された不動産について、他の債権者に優先して自己の弁済を受けうる権利です。資産担保証券を組成してそれを市場で売買させるメリットは今までその債権や債券の保有者(例えば、銀行など)が、売却によって新しい資金を手に入れることができますので、新規資金で次の事業展開を図ることができ、資金も出回ることから、経済全体が活性化します。これまで不良債権処理の解決策として活用されてきました。外国投資信託とは、外国の国籍の投資信託ですので、根拠法が外国の法律に基づきます。すでにルクセンブルクやアイルランドなどのタックスヘイブン(租税回避地)国籍やアメリカ国籍の投資信託が日本に入ってきています。ローンとは契約時に借入額と返済期間、返済方法を決めます。ローンの条件は、金融機関によって違いますが、年齢、年収、勤務先、勤続年数などを元に融資の限度額などの条件も金融機関によってさまざまです。
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